نان چرب دلالان از معاملات مسکن مهر

به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک،در همین حال وزیر، ابلاغ بخشنامه آزادی معاملات مسکن مهر را به گزارش قائم مقام خود از آخرین وضعیت پروژه های مسکن مهر شرط کرده است.
آنچه که مشخص است این است که به محض آماده شدن این گزارش، آخوندی بخشنامه و دستورالعمل آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر را ابلاغ خواهد کرد.
با این حال، وزیر راه و شهرسازی در خصوص واگذاری مسکن مهر به فارس گفت: تاکنون یک میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر واگذار شده و حدود 800 هزار تا 900 هزار مسکن مهر باقیمانده که انتظار می‌رود تا پایان سال 93 حدود 80 درصد واحدهای مسکونی باقیمانده واگذار شود.
وی تأکید کرد: گفته می‌شود، مردم حق خرید و فروش مسکن مهر را ندارند، چرا حق فروش را ندارند، بنابراین تا چند هفته آینده بخشنامه آزاد شدن معاملات مسکن مهر صادر می‌شود.از سوی دیگر در حالی که هنوز این بخشنامه اعلام نشده و نقل و انتقال امتیاز مسکن مهر همچنان غیرقانونی است، اما دلالان بازار مسکن مهر در این میان همچنان سودهای کلانی را به جیب می زنند.
با اعلام خبر آزادشدن خرید و فروش، نقل و انتقال امتیاز مسکن مهر همچنان غیرقانونی است، اما واسطه ها در دو سال گذشته همچنان به خرید و فروش امتیاز و واحدهای مسکن مهر مشغول هستند و سودهای کلانی را هم به دست آورده‌اند
هرچند که شرکتهای انبوه سازه هشدار می دهند که همچنان نقل و انتقال امتیاز مسکن مهر ممنوع است و به خریداران توصیه می‌شود که از فروش امتیاز مسکن مهر خودداری کنند و در غیر اینصورت، هرگونه تبعات و عواقب ناشی از انجام این امر، متوجه فروشنده و خریدار است، اما گوش شنوایی نیست.
براین اساس، در یک سال گذشته خرید و فروش امتیاز مسکن مهر افزایش زیادی داشته است، به طوری که تعداد زیادی از صاحبان مسکن مهر، با قیمتهایی بالایی امتیاز واحدهای خود را به صورت قولنامه‌ای واگذار کردند.
در این میان دلالان و واسطه ها نقش بسیار پررنگی داشتند تا جایی که امتیاز واحدها را مثلاً در شهر جدید پردیس تاحدود 40 میلیون تومان خرید و فروش می‌کنند و حتی درصد بیشتری از این مبلغ را برای خود برمی‌دارند، در حالی که براساس قانون سهم مشاوران املاک و واسطه ها نیم درصد از کل قرارداد است.مشکل دیگر این است که واحدهای مسکن مهر هنوز سند دار نشده اند، بنابراین فقط به صورت قولنامه ای به فروش می‌رسند، در حالی که امتیاز، وام و سند آن در آینده به نام خریداری خواهد بود که در سامانه شرکت عمران به ثبت رسیده است.
در واقع پس از اعلام آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر، واسطه ها و دلالان به جنب و جوش بیشتری افتادند و به صورت گسترده خرید و فروش امتیازها را انجام می‌دهند، در حالی که زمان تحویل این واحدها مشخص نیست و دولت هم بارها غیرقانونی بودن خرید و فروش امتیاز را اعلام کرده است.
در این باره یکی از متقاضیان که در سال گذشته امتیاز مسکن مهر یکی از واحدها را در شهر پردیس خریداری کرده به مهر می گوید: وقتی متوجه خرید و فروش امتیاز مسکن مهر شدیم، یکی از آشنایان ما را به واسطه‌ای معرفی کرد تا بتوانیم یکی از این واحدها را خریداری کنیم.
وی می افزاید: این واسطه از ما مبلغ 20 میلیون تومان برای امتیاز مسکن مهر دریافت کرد، در حالی که آورده‌ای که دولت تعیین کرده بود را هم پرداختیم و به ما گفت که سال آینده می توانید این واحد را تحویل بگیرید.به طور حتم تعداد زیادی از این نوع خریداران مسکن مهر وجود دارند که نشانی درستی از واحدها ندارند و با واسطه هایی روبرو هستند که فقط برای کسب سود در بازار حضور دارند. ضمن آنکه برخی از این واسطه ها با اعلام اینکه می توانند اسامی متقاضیان را وارد سامانه مسکن مهر کنند، از آنها پولهای زیادی را دریافت می‌کنند، در حالی که ثبت نام مسکن مهر متوقف شده است.حال انتظار می رود که مسوولان نیز برای کوتاه کردن دست دلالان نیز در پروژه های مسکن مهر نیز اقدامهای لازم را انجام دهند تا موجب اجحاف به مقاضیان مسکن مهر نشود.